女主一心搞钱[八零] 第1245节
还有看到房价大涨，很多人暴富，中途倾家荡产一样投入其中的炒房客。
这次试点留下的，真的就是一地鸡毛啊。
可能真的会比东京的情况更惨烈。
曾经的‘十万大军下海南，各大财团抢地盘’，怕不是最后就剩下遍地烂尾楼啊！
陷在里头的除了炒房客、房地产商还有银行……
现在这种情况，银行贷出去的款项想拿回去可不容易。
很多人根本是没多少钱就往里头冲了，最后用作抵押的房子、地皮全到了银行手里。
可银行拿着已经卖不起价的房子、地皮有什么用？
拍卖，卖得出去么？
海南的房子，最红火的时候在1楼签合同买的，走到6楼已经加价卖出去了。
可现在留下那么多楼盘，还有谁肯卖？
这一次的烂摊子要什么时候才能收拾好？
好不容易通货膨胀在逐渐被控制住了，房地产试点又留下这么一个烂摊子。
华国经济这摸着石头过河，磕磕绊绊还真是不少啊。
关键这次试点失败会让华国的房地产市场化又往后推。
虽然肯定会搞，因为国家需要房地产来推动经济发展。
但哪一年再启动可就说不好了。
程澜起来，给自己倒了杯水。她放弃继续睡了，肯定睡不着的。
这一次唯一好的就是，穷人没有卷进来。
哪怕是最开始的时候，三万首付的门槛也把很多穷人挡在门外了。
1992初年能一下子拿出三万存款的家庭，在华国属于凤毛麟角。
后面就更是房地产商和炒房客在参与了。全都是动用的杠杆！
程家村那十二户冥顽不灵的，她不会管。
公司有多少人不肯卖砸手里的，她也不会管。
各人要为各人的选择负责。
那十九户人家在她亲自督促下倒是都卖了，一套房赚了42万左右。
之前约定好的，6万给烈士父母养老，6万给烈士孩子读书。这两笔钱必须存在本人的账户。
就是小孩子也可以拿户口簿去银行开户。
另外，如果有大病必须给老人、孩子治疗。
这十九个人是86年入职，到91年可没有攒下三万首付。
月供也全是程澜借的。
回头她让人看一下落实到位没有。
不肯照约定做的，无法用法律制裁，但可以发动公司和邻里的舆论。
而且，暗地里她能动用的手段更多。公司里那些退伍兵保安不是吃素的。
她是替烈士在照顾这些人，首先要照顾肯定是烈士的父母和遗孤。
这些人沾烈士的光，却克扣该他们父母、遗孤的钱，退伍兵保安一定不会手软。
公司三万人，可只有这十九个享受了这个待遇。
其他很多人知道这是发财的机会，但拿不出钱来，也没能参与其中。
与此同时，千里之外的程家村。
那十二户人家跑到村支部来问程澜七伯，“支书，这个新闻啥意思啊？”
听起来不妙啊！
这会儿他们终于想起程澜和老支书、支书一直苦头婆心说的国家肯定不会一直放任了。
七伯道：“就是以后在海南买房子、买地皮完全不能动用银行资金啊。这字面意思很明白，有什么看不懂的？”
“这、这就是你之前一直叨叨的国家不可能不管？”
七伯点头，“应该就是了，后续可能还有别的具体措施吧。先出个这个规定喊停，然后具体调控。”
“那、那我们的房子还能卖么？”
“当然可以卖啊。只不过，还有没有人买就不好说了。”
“之前程澜的房子也是要的全款，不是也卖了两百多套出去么。”
七伯道：“那会儿都是喊的‘买到就是赚到’，现在买到就是砸手里。你们要是不死心，就去海南试试还卖得掉不吧。记得降价啊！”
现在价格降不降的其实已经不重要了，关键就是卖不卖得出去。
卖不出去那就是一堆钢筋混凝土。谁还真跑到天涯海角去住不成？
七伯安慰道：“反正你们的总价也就十万左右。这会儿不计成本的话，可能还有万一的期望。”
“我们这房子涨到过7500的啊！”
七伯就不说什么了，还搞不清楚形式！
这时候当机立断挥泪大甩卖，腰斩卖个三十来万，没准还能有贪心的来接盘。
还想着7500一平，自己抱着吧。
“支书，能不能给程澜打个电话问问？”
七伯竖起三根手指，“第一，村支部的电话没开通国际长途，只能等着她主动打回来；第二，这会儿漂亮国是半夜；第三，她一早说过绝不会给谁托底的。等着吧，这么大的事，她和程杳可能很快就回来了。这会儿漂亮国早就放暑假了。”
那群人面面相觑，“她们回来了，肯定也是要去海南。我们去海南！”
七伯道：“嗯，去吧，那个小院还没到期。那里有人在的。”
总算去了还有落脚、吃饭的地方，不会跟丧家之犬似的。
高战清这会儿还在海南，听到新闻第一反应也是：达摩克利斯之剑终于落下来了！
他也是坚信失控后中央不可能不管的。
毕竟我们的市场经济前头还有个‘社会主义’的前缀，不可能一切都让市场无序的来主导。
那最后造成的后果肯定非常严重。
资本主义的经济危机怪吓人的呢！
吕芳道：“幸好高灿闹了一阵，终究还是卖掉了。不然放到这会儿，不知道贬值成什么样？”
之前高灿摊牌，赚的钱不肯和高烽二一添作五，二房闹腾了一阵。
高战清说他也管不了了，最后长辈们接受了她按比例返回父母两万赞助费用的做法。
最后是还了十万。
当时高战清有些不好受，一家子何必把钱看得这么重？
高灿很坚定的道：“亲兄弟、明算账！算清楚了，大家才不会心头疙疙瘩瘩的。我又不像大嫂有万贯家财！”
后来经过吕芳劝导，他终于接受了这个现实。
儿孙长大了，就会各自有各自的心思、小算盘。兄弟姊妹之间也是要算得清清楚楚的。
而且作为老人，他也不该有封建做派。
以后他都不管了！
不过，这会儿高战清想的倒不是高灿的房子幸亏没砸手里。
他拿手机打了个电话给柳昭，“小柳，你们公司还有多少套房没有卖啊？”
“老爷子，还有二十四套。刚才老板也打回来问过。她还说让装修出来，做旅游民宿。回头装好放一放，您老再来就不用租院子了。”
“她大半夜不睡觉的啊？”
“这么大的事肯定有消息传进她耳朵里啊。她说她们明天回北京。”
“哦，好的，我知道了。”
吕芳道：“澜澜还有多少套没卖出去？”
“24套跃层，按之前的市值差不多2500万。她毕竟有300套那么多，没卖完也正常。反正地皮大头出了就好！这一波她还是大赚了的。”
吕芳道：“肯定大赚了啊！起码赚了三四亿吧？那胡家那个孙女婿……”
高战清道：“他那么多的房子、地皮肯定卖不掉了。你看这海南已经遍地都是商品房了。”
他租的这个院子之前还说要拆迁，看来也不会有动静了。
他和吕芳上街逛了逛，看到之前那几家还挺红火的中介公司一下子就门前冷落了。
还有之前要排队抢购的各处销售中心，也立即就连个问的人都没了。
全都关门闭户的。
海南房价起于政策扶持，也终结于政策不再扶持。
程澜和程杳还在天上飞，还没有落地的时候，也就是1993年6月24号，国x院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，出台了16条整顿措施。
程澜是在几千英尺的半空，通过收音机听到的这则新闻。
她赶紧放下端在手里的牛奶凝神细听。
程杳直接打开了录音笔录制。
“我国经济在继续大步前进中，也出现了一些新的矛盾和问题，某些方面的情况还比较严峻。在解决问题时，要切实贯彻在经济工作中要抓住机遇，加快发展，同时要注意稳妥，避免损失，特别要避免大的损失的指导思想，把加快发展的注意力集中到深化改革、转换机制、优化结构、提高效益上来……”
听下来，主题就一个：严格控制货币发行，稳定金融形势！
程杳道：“完了，我那块地皮肯定卖不出去了！中央这回真的是下狠手了。”
三个亿，作为豪赌的代价葬送了。
这次试点留下的，真的就是一地鸡毛啊。
可能真的会比东京的情况更惨烈。
曾经的‘十万大军下海南，各大财团抢地盘’，怕不是最后就剩下遍地烂尾楼啊！
陷在里头的除了炒房客、房地产商还有银行……
现在这种情况，银行贷出去的款项想拿回去可不容易。
很多人根本是没多少钱就往里头冲了，最后用作抵押的房子、地皮全到了银行手里。
可银行拿着已经卖不起价的房子、地皮有什么用？
拍卖，卖得出去么？
海南的房子，最红火的时候在1楼签合同买的，走到6楼已经加价卖出去了。
可现在留下那么多楼盘，还有谁肯卖？
这一次的烂摊子要什么时候才能收拾好？
好不容易通货膨胀在逐渐被控制住了，房地产试点又留下这么一个烂摊子。
华国经济这摸着石头过河，磕磕绊绊还真是不少啊。
关键这次试点失败会让华国的房地产市场化又往后推。
虽然肯定会搞，因为国家需要房地产来推动经济发展。
但哪一年再启动可就说不好了。
程澜起来，给自己倒了杯水。她放弃继续睡了，肯定睡不着的。
这一次唯一好的就是，穷人没有卷进来。
哪怕是最开始的时候，三万首付的门槛也把很多穷人挡在门外了。
1992初年能一下子拿出三万存款的家庭，在华国属于凤毛麟角。
后面就更是房地产商和炒房客在参与了。全都是动用的杠杆！
程家村那十二户冥顽不灵的，她不会管。
公司有多少人不肯卖砸手里的，她也不会管。
各人要为各人的选择负责。
那十九户人家在她亲自督促下倒是都卖了，一套房赚了42万左右。
之前约定好的，6万给烈士父母养老，6万给烈士孩子读书。这两笔钱必须存在本人的账户。
就是小孩子也可以拿户口簿去银行开户。
另外，如果有大病必须给老人、孩子治疗。
这十九个人是86年入职，到91年可没有攒下三万首付。
月供也全是程澜借的。
回头她让人看一下落实到位没有。
不肯照约定做的，无法用法律制裁，但可以发动公司和邻里的舆论。
而且，暗地里她能动用的手段更多。公司里那些退伍兵保安不是吃素的。
她是替烈士在照顾这些人，首先要照顾肯定是烈士的父母和遗孤。
这些人沾烈士的光，却克扣该他们父母、遗孤的钱，退伍兵保安一定不会手软。
公司三万人，可只有这十九个享受了这个待遇。
其他很多人知道这是发财的机会，但拿不出钱来，也没能参与其中。
与此同时，千里之外的程家村。
那十二户人家跑到村支部来问程澜七伯，“支书，这个新闻啥意思啊？”
听起来不妙啊！
这会儿他们终于想起程澜和老支书、支书一直苦头婆心说的国家肯定不会一直放任了。
七伯道：“就是以后在海南买房子、买地皮完全不能动用银行资金啊。这字面意思很明白，有什么看不懂的？”
“这、这就是你之前一直叨叨的国家不可能不管？”
七伯点头，“应该就是了，后续可能还有别的具体措施吧。先出个这个规定喊停，然后具体调控。”
“那、那我们的房子还能卖么？”
“当然可以卖啊。只不过，还有没有人买就不好说了。”
“之前程澜的房子也是要的全款，不是也卖了两百多套出去么。”
七伯道：“那会儿都是喊的‘买到就是赚到’，现在买到就是砸手里。你们要是不死心，就去海南试试还卖得掉不吧。记得降价啊！”
现在价格降不降的其实已经不重要了，关键就是卖不卖得出去。
卖不出去那就是一堆钢筋混凝土。谁还真跑到天涯海角去住不成？
七伯安慰道：“反正你们的总价也就十万左右。这会儿不计成本的话，可能还有万一的期望。”
“我们这房子涨到过7500的啊！”
七伯就不说什么了，还搞不清楚形式！
这时候当机立断挥泪大甩卖，腰斩卖个三十来万，没准还能有贪心的来接盘。
还想着7500一平，自己抱着吧。
“支书，能不能给程澜打个电话问问？”
七伯竖起三根手指，“第一，村支部的电话没开通国际长途，只能等着她主动打回来；第二，这会儿漂亮国是半夜；第三，她一早说过绝不会给谁托底的。等着吧，这么大的事，她和程杳可能很快就回来了。这会儿漂亮国早就放暑假了。”
那群人面面相觑，“她们回来了，肯定也是要去海南。我们去海南！”
七伯道：“嗯，去吧，那个小院还没到期。那里有人在的。”
总算去了还有落脚、吃饭的地方，不会跟丧家之犬似的。
高战清这会儿还在海南，听到新闻第一反应也是：达摩克利斯之剑终于落下来了！
他也是坚信失控后中央不可能不管的。
毕竟我们的市场经济前头还有个‘社会主义’的前缀，不可能一切都让市场无序的来主导。
那最后造成的后果肯定非常严重。
资本主义的经济危机怪吓人的呢！
吕芳道：“幸好高灿闹了一阵，终究还是卖掉了。不然放到这会儿，不知道贬值成什么样？”
之前高灿摊牌，赚的钱不肯和高烽二一添作五，二房闹腾了一阵。
高战清说他也管不了了，最后长辈们接受了她按比例返回父母两万赞助费用的做法。
最后是还了十万。
当时高战清有些不好受，一家子何必把钱看得这么重？
高灿很坚定的道：“亲兄弟、明算账！算清楚了，大家才不会心头疙疙瘩瘩的。我又不像大嫂有万贯家财！”
后来经过吕芳劝导，他终于接受了这个现实。
儿孙长大了，就会各自有各自的心思、小算盘。兄弟姊妹之间也是要算得清清楚楚的。
而且作为老人，他也不该有封建做派。
以后他都不管了！
不过，这会儿高战清想的倒不是高灿的房子幸亏没砸手里。
他拿手机打了个电话给柳昭，“小柳，你们公司还有多少套房没有卖啊？”
“老爷子，还有二十四套。刚才老板也打回来问过。她还说让装修出来，做旅游民宿。回头装好放一放，您老再来就不用租院子了。”
“她大半夜不睡觉的啊？”
“这么大的事肯定有消息传进她耳朵里啊。她说她们明天回北京。”
“哦，好的，我知道了。”
吕芳道：“澜澜还有多少套没卖出去？”
“24套跃层，按之前的市值差不多2500万。她毕竟有300套那么多，没卖完也正常。反正地皮大头出了就好！这一波她还是大赚了的。”
吕芳道：“肯定大赚了啊！起码赚了三四亿吧？那胡家那个孙女婿……”
高战清道：“他那么多的房子、地皮肯定卖不掉了。你看这海南已经遍地都是商品房了。”
他租的这个院子之前还说要拆迁，看来也不会有动静了。
他和吕芳上街逛了逛，看到之前那几家还挺红火的中介公司一下子就门前冷落了。
还有之前要排队抢购的各处销售中心，也立即就连个问的人都没了。
全都关门闭户的。
海南房价起于政策扶持，也终结于政策不再扶持。
程澜和程杳还在天上飞，还没有落地的时候，也就是1993年6月24号，国x院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，出台了16条整顿措施。
程澜是在几千英尺的半空，通过收音机听到的这则新闻。
她赶紧放下端在手里的牛奶凝神细听。
程杳直接打开了录音笔录制。
“我国经济在继续大步前进中，也出现了一些新的矛盾和问题，某些方面的情况还比较严峻。在解决问题时，要切实贯彻在经济工作中要抓住机遇，加快发展，同时要注意稳妥，避免损失，特别要避免大的损失的指导思想，把加快发展的注意力集中到深化改革、转换机制、优化结构、提高效益上来……”
听下来，主题就一个：严格控制货币发行，稳定金融形势！
程杳道：“完了，我那块地皮肯定卖不出去了！中央这回真的是下狠手了。”
三个亿，作为豪赌的代价葬送了。